Lokal usługowy, biuro, magazyn, hala produkcyjna — wyceniamy i kupujemy nieruchomości komercyjne na Mazowszu.
Pełna kategoria nieruchomości komercyjnych, usługowych i przemysłowych — z najemcą lub bez.
Sklepy, restauracje, kawiarnie, salony — skupujemy lokale parterowe i w galeriach. Z najemcą lub bez.
Małe i duże biura, całe piętra biurowców, kamienice biurowe. Stan po remoncie i do adaptacji.
Obiekty magazynowe, hale produkcyjne, hale przemysłowe. Z wyposażeniem lub bez, każdy metraż.
Małe pensjonaty, hotel pracowniczy, obiekty agroturystyczne — rozpatrujemy każdy przypadek indywidualnie.
Miejsca garażowe, garaże wielostanowiskowe, parkingi — jako uzupełnienie nieruchomości lub osobno.
Zakłady produkcyjne, stacje paliw, hurtownie, bazy magazynowe. Działające i po działalności.
Decyzja w 48–72 godziny, własne finansowanie, brak długich negocjacji.
Fundusze i instytucje kupują komercyjne miesiącami. My podejmujemy decyzję w ciągu 48–72 godzin od oględzin i analizy dokumentów.
Lokal zajęty przez najemcę nie jest problemem — wyceniamy przychód z najmu jako wartość dodaną. Można sprzedać lokal z umową najmu w toku.
Podajemy jedną cenę na podstawie rzetelnej analizy. Nie przeciągamy rozmów, nie zmieniamy warunków. Czas to pieniądz — Twój i nasz.
Nie potrzebujemy kredytu bankowego. Własne środki oznaczają pewność transakcji — nie „wypada" nam finansowanie w ostatniej chwili.
Nie ma sztywnego minimum wartościowego. Skupujemy zarówno małe lokale (garsoniera usługowa 25 m²) jak i duże obiekty przemysłowe. Kryterium to lokalizacja i potencjał, nie wartość nominalna.
Tak. Aktywna umowa najmu z wiarygodnym najemcą to często atut — zmniejsza ryzyko pustostanu. Wyceniamy lokal z uwzględnieniem dochodów z najmu (yield).
Wyceniamy metodą porównawczą i dochodową — bierzemy pod uwagę lokalizację, metraż, standard, stan prawny, przychody z najmu (jeśli są) i potencjał inwestycyjny. Wizja lokalna jest zazwyczaj konieczna.
Tak, skupiamy się na całym Mazowszu. Radom, Płock, Siedlce, Pruszków, Legionowo — rozpatrujemy nieruchomości komercyjne w całym województwie.
Bezpłatna wycena, szybka decyzja, pewna transakcja. Opisz nieruchomość — oddzwonimy w ciągu 48 godzin.