Nie ma jednej dobrej odpowiedzi dla każdego. Jeśli masz czas i chcesz maksymalnej ceny — agent może być lepszy. Jeśli liczy się pewność i szybkość — skup wygrywa. Sprawdź porównanie.
| SkupNieruchomości24 | Agent nieruchomości | |
|---|---|---|
| Czas sprzedaży | 7–14 dni | 3–12 miesięcy |
| Pewność transakcji | Gwarantowana | Kupiec może się wycofać |
| Prowizja | 0 zł od sprzedającego | 2–3% wartości |
| Remont przed sprzedażą | Nie wymagany | Często konieczny |
| Cena transakcji | Poniżej rynku | Zbliżona do rynkowej |
| Formalności | My się zajmujemy | Sprzedający koordynuje |
| Kupiec z kredytem | Nie (gotówka) | Często tak (ryzyko) |
| Podatki i opłaty | Brak ukrytych kosztów | Podatek od zysku, notariusz |
| Możliwość negocjacji | Jedna oferta | Wiele negocjacji |
Różnica między skupem a rynkiem to zazwyczaj 10–20%. Ale do tego dodaj: prowizję agenta (2–3%), koszt remontu i home stagingu (20–80 tys.), koszty utrzymania przez 6–12 miesięcy (czynsz, media, podatki), oraz stres i czas. Nagle różnica jest znacznie mniejsza niż się wydaje.
Zazwyczaj 10–20% poniżej ceny rynkowej. Dokładna różnica zależy od lokalizacji, stanu i pilności. Wycena jest bezpłatna — możesz porównać.
Oczywiście. Wielu naszych klientów próbowało wcześniej agenta przez kilka miesięcy bez skutku. Nasza oferta jest ważna 30 dni — ale po wygaśnięciu możemy ją odnowić.
Nie. Jeśli masz czas, nieruchomość jest w świetnym stanie i lokalizacji — agent może wyciągnąć lepszą cenę. Skup to rozwiązanie dla osób które cenią pewność i czas.
To jeden z najczęstszych przypadków. Skontaktuj się z nami — ocenimy nieruchomość i powiemy szczerze czy jesteśmy w stanie to kupić.
Nie każdą. Zdarzają się przypadki gdzie cena jest zbyt wysoka lub nieruchomość ma problemy których nie jesteśmy w stanie rozwiązać. W takim przypadku powiemy Ci uczciwie.
Bezpłatna wycena bez zobowiązań. Masz 30 dni na podjęcie decyzji — bez presji.