Okazje inwestycyjne nieruchomości
prosto do Twojej skrzynki

Strony Umowy

§ 1 Definicje

a) Nieruchomość objęta Umową – konkretna nieruchomość, której dane zostały przekazane Inwestorowi przez SkupNieruchomości24 w trybie § 3;

b) Dane Kontaktowe – dane osoby uprawnionej do zawarcia umowy sprzedaży, przekazane po potwierdzeniu zainteresowania;

c) Lead – przypisany do Inwestora kontakt do konkretnej Nieruchomości;

d) Podmiot powiązany – osoba posiadająca co najmniej 25% udziałów lub osoba bliska Inwestora (małżonek, wstępni, zstępni, rodzeństwo);

e) Moment pozyskania Nieruchomości – data pierwszego wysłania informacji o danej Nieruchomości do jakiegokolwiek inwestora;

f) Cena Transakcyjna – cena nabycia Nieruchomości wynikająca z umowy przenoszącej własność, pomniejszona o podatek od towarów i usług, jeżeli został naliczony; Umowa posługuje się tym pojęciem jednolicie, w szczególności w § 5 i § 7;

g) Kwota Wynagrodzenia – kwota wynagrodzenia przypisana do danej Nieruchomości, wskazana przy niej i udostępniona Inwestorowi wraz z ofertą (§ 5 pkt 1–2), a w razie jej niewskazania – wynagrodzenie podstawowe (§ 5 pkt 3).

§ 2 Oświadczenia Stron

1. SkupNieruchomości24 prowadzi działalność w zakresie skupu nieruchomości o potencjale inwestycyjnym.
2. Inwestor oświadcza, że jest zainteresowany nabyciem Nieruchomości z bazy SkupNieruchomości24 na zasadach opisanych w Umowie.
3. Strony wyrażają wolę ścisłej i lojalnej współpracy w dobrej wierze.

§ 3 Przekazywanie informacji o Nieruchomościach

1. SkupNieruchomości24 przekazuje Inwestorowi informacje o Nieruchomościach dopasowanych do jego preferencji, bez gwarancji minimalnej liczby ofert.
2. Informacje przekazywane są e-mailem w rundach dystrybucji: Runda 1 – do dopasowanych inwestorów, Runda 2 – po 48h do wszystkich, Runda 3 – upublicznienie po kolejnych 48h.
3. Pełne Dane Kontaktowe przekazane zostaną po potwierdzeniu zainteresowania.

§ 4 Obowiązki Inwestora

1. Inwestor informuje o chęci zakupu w ciągu 24 godzin od otrzymania oferty.
2. Inwestor zobowiązuje się do nieobchodzenia pośrednictwa SkupNieruchomości24 przez 18 miesięcy od Momentu pozyskania Nieruchomości – wyłącznie w odniesieniu do danej Nieruchomości.
3. Inwestor nie ujawnia Danych Kontaktowych osobom trzecim ani Podmiotom powiązanym.

§ 5 Wynagrodzenie i prowizja

1. Wynagrodzenie za doprowadzenie do nabycia danej Nieruchomości wynosi kwotę wskazaną przy tej Nieruchomości, nie mniej niż 3% netto Ceny Transakcyjnej i nie mniej niż 11.000 zł netto.
2. Kwota jest udostępniana Inwestorowi wraz z ofertą Nieruchomości, przed przekazaniem Danych Kontaktowych, i wymaga akceptacji. Jest jednakowa dla wszystkich Inwestorów otrzymujących daną Nieruchomość.
3. Jeżeli przy Nieruchomości nie wskazano kwoty, obowiązuje wynagrodzenie podstawowe: 3% netto Ceny Transakcyjnej, nie mniej niż 11.000 zł netto.
4. Wynagrodzenie staje się wymagalne z dniem zawarcia umowy przenoszącej własność. Inwestor powiadamia o niej w ciągu 48 godzin. Zapłata następuje w terminie 5 dni od doręczenia faktury VAT.

§ 6 Poufność

Dane Nieruchomości i Dane Kontaktowe są informacjami poufnymi. Klauzula poufności obowiązuje przez 3 lata.

§ 7 Naruszenie Umowy i kary umowne

Kara umowna za każdy przypadek naruszenia: 200% Kwoty Wynagrodzenia ustalonej dla Nieruchomości, której naruszenie dotyczy, nie mniej niż 50.000 zł.

§ 8 Czas trwania Umowy

Umowa na czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia.

§ 9 Podpis elektroniczny

Umowa zawarta w formie elektronicznej zgodnie z art. 60 KC i rozp. eIDAS (UE) nr 910/2014. Podpis złożony poprzez kliknięcie przycisku akceptacji – prawnie wiążący dla obu Stron.

§ 10 Ochrona danych osobowych

Przetwarzanie danych na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b RODO. Polityka Prywatności: skupnieruchomosci24.eu/polityka-prywatnosci.

§ 11 Postanowienia końcowe

Prawo polskie. Sąd właściwy: Warszawa (dla konsumentów – właściwość ogólna KPC).