📞 Zadzwoń Sprawdź wycenę →
Nieruchomość z lokatorem

Sprzedaj nieruchomość z lokatorem — bez eksmisji

Problematyczny lokator który nie płaci, nie wychodzi albo niszczy mieszkanie? Skupujemy nieruchomości z lokatorami — cenę dostosowujemy do sytuacji, Ty nie musisz się zajmować eksmisją.

Uzyskaj bezpłatną wycenę → 📞 459 411 997
bez eksmisji
kupujemy jak stoi
dyskretnie
bez angażowania lokatora
7–21 dni
do aktu notarialnego
Znamy te przypadki

Skupujemy nieruchomości z każdym rodzajem lokatora

🚫
Lokator nie płaci czynszu
Zaległości rosną, windykacja trwa miesiącami? Skupujemy nieruchomość wraz z problemem — Ty dostajesz gotówkę, my przejmujemy sprawę.
🏚️
Lokator niszczy mieszkanie
Stan techniczny pogarsza się z każdym miesiącem? Skupujemy "jak stoi" — nie musisz remontować ani dokumentować zniszczeń.
⚖️
Służebność lub umowa dożywotnia
Skupujemy nawet przy takich ograniczeniach — znamy te przypadki i potrafimy je wycenić.
📋
Eksmisja to droga procedura
Sądowa eksmisja to 12–24 miesiące i kilka tysięcy złotych. My kupujemy przed eksmisją — cena uwzględnia lokatora.
Prosty proces

Od zgłoszenia do gotówki w 4 krokach

01
📝
Zgłoś sytuację
Powiedz o lokatorze: umowa, zaległości, stan. Wyceniamy bez wizyty.
02
📞
Wycena w 24–48h
Uwzględniamy ryzyko lokatora w cenie. Konkretna oferta.
03
🤝
Akt notarialny
Nie musisz informować lokatora przed transakcją. To nasze zadanie po przejęciu.
04
💰
Ty dostajesz gotówkę
Lokator staje się naszym problemem — nie Twoim.

Ile mniej dostanę za nieruchomość z lokatorem?

Zazwyczaj 10–25% mniej niż za pustą nieruchomość. Ale porównaj: eksmisja kosztuje 5–15 tys. zł i trwa 1–2 lata. Sprzedaż nam jest szybsza i pewna — mimo niższej ceny możesz wyjść lepiej.

Zapytaj bezpłatnie →
★★★★★

"Miałem zadłużone mieszkanie i lokatora który nie płacił od roku. Firma kupiła oba problemy naraz. Dostałem pieniądze w 18 dni. Nie musiałem się w nic angażować."

KM
Krzysztof M.
Warszawa
Często pytacie

Pytania o sprzedaż z lokatorem

Czy muszę poinformować lokatora o sprzedaży? +
Nie przed transakcją. Obowiązek informowania lokatora o zmianie właściciela ciąży na nowym właścicielu — czyli na nas.
Czy kupujecie ze służebnością osobistą? +
Tak, choć to jeden z trudniejszych przypadków. Skontaktuj się — ocenimy konkretną sytuację.
Czy lokator ma prawo pierwokupu? +
W niektórych przypadkach tak (najem prywatny). Pomagamy to zweryfikować i przeprowadzić transakcję zgodnie z prawem.
Co jeśli lokator nie wpuści na oględziny? +
Możemy wycenić bez wejścia — na podstawie zdjęć z zewnątrz. Oględziny wewnętrzne po zakupie.
Jak szybko możecie działać? +
Zazwyczaj 7–21 dni od oferty. Przy dożywociu lub zaległościach może trwać dłużej ze względu na weryfikację prawną.
Czy skupujecie mieszkania komunalne? +
Skupujemy prywatne nieruchomości z prawem własności. Nie komunalne.

Nie musisz walczyć z lokatorem

Sprzedaj nam nieruchomość jak stoi — Ty dostajesz gotówkę, my przejmujemy problem. Bezpłatna wycena w 24–48h.

Uzyskaj bezpłatną wycenę → 📞 Zadzwoń teraz